Калужская область › Новости
Калужская область займется строительством доходных домов
Согласно условиям соглашения, региональное министерство планирует разработать специальную подпрограмму для формирования на территории области жилищного фонда коммерческого использования в рамках программы развития жилищного строительства.
Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области, в свою очередь, займется анализом потребностей области в арендном жилье и сформирует заказ на него. Кроме того, планируется, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию будет подключаться к проектам уже на стадии завершения строительства. Партнеры Агентства будут предоставлять управляющей компании, которая возьмет на себя руководство домом и сбор арендных платежей, ипотечный кредит на покупку квартир у застройщика, при условии, что компания самостоятельно оплатит не менее 30% стоимости квартир и гарантирует приемлемую для нанимателей ставку аренды. Погашать ипотечный кредит, выданный на срок до 20 лет под невысокий процент, управляющая компания будет за счет поступающих арендных платежей. Агентство же будет выкупать такие кредиты, обеспеченные залогом квартир.
По мнению исполнительного директора по жилищному финансированию АИЖК Андрея Шелкового, "стоимость рефинансирования в каждом конкретном случае будет зависеть от степени поддержки, которую готова организовать администрация Субъекта Федерации в части инфраструктуры для застройщика и субсидирования арендных ставок для нанимателей".
©: ИА REGNUM
