Жилищный бум: на Северном Кавказе выросли темпы строительства
На Северном Кавказе продолжается строительный бум: итоги 2012 года оказались даже более внушительными в сравнении с показателями 2011 года, когда в регионе велось масштабное строительство нового жилья.
Рост темпов строительства идёт в основном за счёт активной поддержки региональных властей, которые нацелены не только обеспечить финансирование строительства, но и создать застройщикам выгодные условия для возведения доступного жилья без дотаций - например, недорогого жилья на селе. В прошлом году глава Кабардино-Балкарии Арсен Каноков предложил отказаться от земельных аукционов при строительстве жилья экономкласса. Компании-застройщики стали получать землю по кадастровой стоимости, но только те из них, кто готов в свою очередь предложить наиболее низкие цены на готовое жильё. Эта мера, говорит руководство республики, позволяет прийти на рынок небольшим строительным компаниям и увеличивает общий объём строительства при снижении цен на жильё. В 2012 году в КБР общий объём финансирования строительных работ превысил уровень предыдущего года и составил 6,5 млрд рублей. В целом по итогам года ввели 282 тыс. кв. м жилья, почти на 7% увеличилась площадь индивидуальных домостроений. При этом, заявляют в республиканском правительстве, в ближайшее время рост темпов и объёмов строительства продолжится. Уже в 2014 году планируют ввести в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья, увеличив общую площадь жилых помещений на одного жителя республики с 18,2 до 19,6 кв. м. Другая мера стимулирования массового строительства - выделение средств на приобретение жилья по различным целевым программам. Например, молодые специалисты в селе получают около 1 млн рублей на строительство нового дома. В марте 2012 года правительство региона снизило цену за 1 кв. м жилья на селе до 16 тыс. рублей - по этой ставке предоставляются жилищные субсидии по целевым программам. Это снижение, по прогнозам, снизит цены на жильё в сельской местности в целом, ведь целевое жильё составляет значительную часть всех сельских новостроек. В 2012 году подобные субсидии получили 122 молодые семьи. Примерно треть общей суммы выделена из республиканского бюджета, и в 2013 году республика намерена продолжить финансирование целевых программ.©: Правительство Кабардино-Балкарской Республики
