В Ивановской области разрабатывается проект льготного налогообложения земель для малого бизнеса

В Ивановской области разрабатывается механизм внедрения льгот для малого и среднего бизнеса при начислении земельного налога и арендной платы за земельные участки. Соответствующее поручение по подготовке проекта решений озвучил первый заместитель председателя регионального правительства Павел Коньков по итогам работы оперативной группы по вопросам развития малого предпринимательства.
Как пояснил начальник департамента управления имуществом Ивановской области Андрей Степанов, с введением в действие новой кадастровой оценки земель на территории региона действительно увеличились начисления по земельному налогу. При этом он подчеркнул, что кадастровая оценка земель к тому моменту не изменялась с 2002 года. «Мы провели тщательную работу, выработали рекомендации для муниципалитетов. На территории всей области введены поправочные коэффициенты, поэтому критичным рост платежей на данном этапе считать нельзя», - прокомментировал Андрей Степанов. В свою очередь региональное отделение общественной организации «Опора России» выступило за снижение единого коэффициента при начислении земельного налога для всех малых и средних предприятий до 0,011 (с 0,015). Однако, по словам первого заместителя главы администрации г. Иваново Сергея Золкина, в 2011 году при сохранившейся льготной ставке налога в 1,1% от новой кадастровой стоимости земель для всех промышленных объектов выпадающие доходы бюджета города в налоговом периоде составили более 33,5 млн. рублей. По результатам аналитической работы муниципалитет считает оптимальной льготной ставкой налога в 2012 году 1,3% для всех категорий налогоплательщиков (вместо утвержденных 1,5%).
По итогам обсуждения данного вопроса выработан ряд предложений. В частности, предполагается провести дифференциацию коэффициентов для различных категорий налогоплательщиков и видов разрешенного использования земель без общей корректировки уже запланированных бюджетами различного уровня налоговых поступлений. Кроме того, первый зампред правительства области поддержал инициативу по разработке возможного механизма льготного налогообложения малого и среднего бизнеса на период строительства новых объектов.
Также в ходе заседания рабочей группы обсуждался вопрос об участии предпринимателей, которые владеют помещениями или арендуют их в многоквартирных домах, в содержании общедомового имущества. Сегодня в соответствии с федеральными нормативными актами малый бизнес, разместившийся в многоквартирных домах, наравне с жителями несет затраты по содержанию имущества и оплачивает электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. К примеру, с июля текущего года «Ивгорэнергосбыт» уже производит начисления юридическим лицам по этому виду платежей (48,5 тыс. кВт/час, менее 20% от общего счета за электроэнергию). Всем предпринимателям разосланы дополнительные соглашения к договорам энергоснабжения. Однако по заявлениям предпринимательского сообщества, расходы на содержание общедомового имущества не всегда очевидны и обоснованы, также как и применение тарифов для непромышленных потребителей электроэнергии при начислении платежей по ОДН. Как прокомментировал первый зампред правительства области, изменения, которые внесены законодателем в правила предоставления коммунальных услуг, не всегда бесспорны. «В данном случае необходим прецедент. В том случае, если по заявлению предпринимателя суд примет его сторону, мы сможем выработать общий подход и найдем разумный выход из ситуации», - сказал Павел Коньков. Пока же представители малого и среднего бизнеса ищут пути оптимизировать свои расходы, в том числе путем внедрения энергосберегающих технологий и более тесной работы с управляющими компаниями.